APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À louer : à proximité de l'arrêt de tramway Jules Verne (ligne A), à FLEURY LES AUBRAIS (45400), découvrez cet appartement 2 pièces au calme de 39.35m². Il offre une pièce principale : une entrée et une pièce à vivre avec cuisine équipée à laquelle s'ajoutent une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une chambre. Il y a aussi un placard.

Cet appartement est également équipé de la fibre et de fenêtres double vitrage. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'il offre.

Il est situé au troisième étage d'un immeuble récent de quatre étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état et l'extérieur de l'appartement est en excellent état. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un visiophone.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à 500 mètres des commerces et à une minute des écoles. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. Il y a également le tram à trois minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux épiceries et une supérette à quelques minutes à peine.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 635€ CC, avec 45 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 590 €. Les honoraires charge locataire sont de 514.96€ dont 118.93 € pour l'état des lieux. Le bail de cet appartement est de trois ans.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique C , il est très économe en énergie. La classe climatique est, quant à elle, notée C, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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